Pour répartir le risque et augmenter votre potentiel de rendement dans le cadre d’un investissement, la meilleure solution qui s’offre à vous est de diversifier votre portefeuille. Le crowdfunding immobilier se propose comme un excellent moyen d’y arriver, car il vous permet d’investir dans l’immobilier sans avoir à acheter un bien en entier. Si vous souhaitez tenter votre expérience, Anaxago, grand leader du marché, vous accompagne. Découvrez ici tous les détails en ce qui concerne le crowdfunding chez Anaxago.
Que devez-vous savoir de la plateforme pour investisseurs Anaxago ?
Anaxago est un acteur clé du financement participatif. Dès 2012, il était l’un des premiers à introduire le crowdequity en France, en soutenant les startups et PME. En 2013, il a aidé à créer Financement Participatif France, qui est une référence dans le secteur. En 2014, il a innové dans le crowdfunding immobilier, avec un projet de 1,8 million d’euros. Depuis, Anaxago a continué à se développer et à élargir ses services.
L’objectif d’Anaxago est d’aider les startups les plus prometteuses, d’accélérer leur croissance et de les mener vers le succès. Pour cela, cette plateforme met l’investissement participatif au centre de la transformation des idées nouvelles en entreprises prospères.
Dans cette mission, les fondateurs d’Anaxago, composés d’entrepreneurs expérimentés et d’experts, jouent un rôle essentiel. Ces derniers ont pour tâche de repérer les projets les plus intéressants pour investir. De plus, ils orientent les investisseurs vers des occasions uniques, croyant fermement que l’innovation est la clé du progrès et de meilleurs investissements.
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Qu’est-ce que le crowdfunding immobilier ou financement participatif immobilier ?
Le crowdfunding immobilier est un financement participatif orienté vers les projets immobiliers. Il permet à des particuliers d’investir de petites sommes d’argent dans des projets immobiliers, qu’il s’agisse de construction, de rénovation ou de développement de biens immobiliers.
En participant, les investisseurs reçoivent des parts dans le projet. Ils peuvent ainsi bénéficier des retours sur investissement sous forme de revenus locatifs ou de plus-values à la revente, selon les termes du projet. Ce système démocratise l’investissement immobilier, le rendant accessible à ceux qui n’ont pas nécessairement les moyens d’investir de grandes sommes.
Le crowdfunding immobilier peut se présenter sous trois grandes formes. La première est le don avec récompense. Dans ce type d’investissement, vous donnez de l’argent et vous recevez quelque chose en retour, qui n’est pas de l’argent. Il peut s’agir de :
- Un petit présent ;
- Un produit ;
- Une invitation spéciale.
La deuxième forme est le prêt. Comme l’indique son nom, elle consiste à prêter de l’argent à des entreprises qui en ont besoin. Ces dernières remboursent ensuite, avec ou sans intérêt, dans les 7 ans. Chaque prêt est limité à 2 000 euros par personne pour chaque projet.
La dernière ou la troisième forme de crowdfunding immobilier est l’investissement. Également connu sous le nom de crowdequity, il consiste à investir dans une entreprise et devenir actionnaire. Si vous faites ce choix, vous avez la possibilité de gagner de l’argent sous forme de dividendes, d’intérêts ou de royalties.
Comment investir dans le crowdfunding immobilier avec la plateforme Anaxago ?
Le processus à suivre pour investir dans le crowdfunding immobilier avec Anaxago est simple. Il prend en compte l’inscription, le choix des projets, l’investissement et le suivi.
Inscrivez-vous et décrivez votre expérience
Pour commencer, vous devez vous rendre sur le site pour créer un compte. Il s’agira pour vous de remplir vos informations personnelles et d’envoyer vos documents pour la vérification de votre identité. Après l’inscription, vous devez décrire votre expérience en investissement, vos buts financiers et ce que vous pensez des risques. Anaxago utilise ces données pour adapter l’expérience à vos besoins. Une fois cette étape remplie, vous pouvez passer au choix des projets.
Choisissez vos projets et investissez
Le choix consiste à décider des projets qui vous intéressent le plus. Pour y parvenir, vous pouvez penser à trois éléments primordiaux :
- Le profit que vous espérez ;
- Le temps que vous vouliez investir ;
- Le risque à prendre.
Après le choix de votre projet, vous devez à présent engager la somme d’argent que vous désirez y mettre. Chez Anaxago, le paiement peut être effectué par le moyen d’un virement bancaire ou via une carte. Peu importe votre choix, il vous suffira de suivre les directives données pour transférer les fonds.
Une fois que votre paiement est réalisé et que les fonds sont sécurisés par un partenaire bancaire, votre participation dans le projet est officiellement confirmée.
Suivez votre investissement
Anaxago met à votre disposition plusieurs outils pour que vous puissiez suivre de près l’évolution de vos investissements. À cet effet, vous recevrez des mises à jour régulières sur la progression des projets dans lesquels vous avez investi. Ces rapports et mises à jour sont essentiels pour vous tenir informé des développements significatifs et des avancées de vos investissements.
Touchez vos gains
Les retours sur investissement chez Anaxago sont gérés selon les termes spécifiques de chaque projet. Cependant, dans la plupart des cas, les dividendes ou les gains générés par vos investissements sont versés directement sur votre compte Anaxago. Au terme du projet, vous aurez alors l’option de les réinvestir dans de nouveaux projets ou, si vous préférez, de les retirer de votre compte.
Quels avantages à investir dans le crowdfunding immobilier chez Anaxago ?
Investir dans le crowdfunding immobilier via des plateformes comme Anaxago présente plusieurs avantages attractifs. Entre autres, vous avez le faible capital, la possibilité d’obtenir des rendements intéressants et de contribuer à l’économie réelle.
Débutez avec un montant relativement modeste
Tout d’abord, l’un des points forts réside dans la possibilité de débuter avec un montant relativement modeste. En effet, avec un seuil d’entrée fixé à 1 000 euros, cette approche rend l’investissement immobilier accessible à un large éventail de particuliers désireux de placer leur argent dans la pierre.
Profitez d’une manière innovante d’investir
Le crowdfunding immobilier offre une manière innovante d’investir. Il se distingue nettement des options d’investissement immobilier plus traditionnelles, telles que la possession directe de biens locatifs, nus ou meublés ou l’investissement via le dispositif Pinel.
Contribuez au financement de projets immobiliers variés
Grâce à la plateforme Anaxago, vous avez l’opportunité de contribuer au financement de projets immobiliers variés. Cela englobe à la fois des constructions neuves et la restructuration d’immeubles de bureaux. Cette diversité de projets vous permet d’explorer de nouvelles avenues et de vous engager dans des démarches uniques sur le marché immobilier.
Diversifiez votre portefeuille
Le faible montant de départ requis pour entrer dans le monde du crowdfunding immobilier chez Anaxago offre une opportunité précieuse. Il s‘agit de celle de diversifier son portefeuille en participant à plusieurs projets simultanément. Cet éparpillement est une meilleure stratégie pour minimiser les risques tout en explorant divers types de projets immobiliers. Cela vous permet de ne pas mettre tous vos œufs dans le même panier, en quelque sorte, et d’expérimenter différentes opportunités d’investissement.
Bénéficiez de rendements attractifs et de taux avantageux
En plus de la diversification, le crowdfunding immobilier chez Anaxago promet des rendements particulièrement attractifs aux investisseurs, souvent situés entre 7 et 10 % en moyenne. Cette fourchette de rendement, bien plus élevée que dans de nombreux autres secteurs d’activité, rend ce type d’investissement séduisant. Bien sûr, tout investissement comporte des risques, mais ces rendements élevés peuvent représenter une opportunité si vous êtes prêts à vous engager.
Profitez de la durée relativement courte de ces investissements
Un autre avantage considérable réside dans la durée relativement courte de ces investissements, généralement comprise entre 12 et 36 mois. Cette périodicité vous permet de voir des retours sur investissement dans un délai assez bref, sans avoir à immobiliser votre capital sur le long terme.
Contribuez directement à l’économie réelle
En choisissant d’investir via le crowdfunding immobilier, vous contribuez directement à l’économie réelle. Par exemple, votre investissement aide à la concrétisation de projets immobiliers variés qui ont un impact positif sur le marché local. Il peut favoriser la création d’emplois, la dynamisation des territoires et la contribution à la croissance économique. C’est une manière de voir votre argent travailler non seulement pour vous, mais aussi pour le bien commun.
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Quels inconvénients à investir chez Anaxago ?
Bien que le crowdfunding chez Anaxago présente des avantages significatifs, vous devez aussi prendre en compte certains inconvénients potentiels. Tout d’abord, il y a le risque inhérent à tout investissement : la possibilité de perdre en partie ou intégralement le capital investi.
En effet, ce risque est dû au fait que le taux de rendement visé n’est pas assuré, mais constitue plutôt un objectif à atteindre. Les projets immobiliers peuvent rencontrer divers obstacles, comme des difficultés de conception, des coûts imprévus lors de la rénovation ou des retards dans la commercialisation.
Ces problèmes peuvent réduire, voire annuler, les bénéfices attendus de l’opération immobilière. Cela peut donc affecter directement votre retour sur investissement. Vous devez alors comprendre que plus le taux de rendement cible est élevé, plus le risque de subir des pertes financières augmente.
Un autre point à considérer est l’illiquidité de l’investissement. Une fois engagé dans un contrat avec Anaxago, vous devez vous préparer à immobiliser votre capital pour toute la durée prévue de l’opération immobilière.
Durant cette période, il n’est pas possible de récupérer votre investissement, que ce soit en partie ou en totalité. Cette caractéristique rend l’investissement moins flexible par rapport à d’autres options qui permettent un accès plus facile et rapide aux fonds investis.
En somme, le crowdfunding immobilier est un secteur d’investissement assez intéressant, surtout lorsqu’il est entrepris sur des plateformes réputées à l’instar d’Anaxago. Cependant, avant tout investissement, vous devez toujours considérer les risques pour éviter tout désagrément.
